오피스텔 대출가능금액 비교: 신용대출, 담보대출

■ “오피스텔 대출가능금액 비교 : 신용대출, 담보대출 오피스텔 대출가능금액 비교연봉 6000만원” A씨의 오피스텔 대출가능금액 비교 (서울 은평 모 오피스텔 전용 59㎡, 매매가 만원 가정) [단위 : 5억5000만원] ● 신용대출금 5000 대출금리 [%] * 3.92월 이자 16년 이자 196년 원리금 1196● 오피스텔 담보대출 구분 2021년*(30년 만기) LTV 60% 3억 3000 대출금리 [%] 3.71월 이자 152연이자 1825년 원리금 1825DSR[202250%], 100연이자 4774,1201년 원리금 4774.99R[]

*비주택 DSL 규제 없음** LTV가 아닌 DSR 40% 규제에 맞춰 대출 가능 금액 설정, 1월부터 차주별 대출금액 2억원 초과시 DSR 40% 규제 적용, 7월부터는 1억원 초과시 규제 적용 ※원리금균등분할상환, 전국은행연합회 대출금리 2021년 12월 기준 5대 시중은행 서민금융을 제외한 평균 대출금리, 오피스텔 월 이자 항목은 매월 원리금 상환액, 지역별 소액임차보증금 제외 부쉬워치