방송 장소에 유럽풍 건물 투자! 유명 미디어에 소개된 세련된 프리미엄 수익 및 투자
(전담부동산중개사)
* 긴급 판매 기간이 얼마 남지 않았습니다.
* 적은 자본금으로 최고의 스타일리쉬 빌딩
최고의 임차인
최근 금리 상승과 임대 불안정을 감안할 때
50억 이상의 일반 건물 가치가 있는 부동산
* 최근까지 TV 프로그램 등 일반 프로그램에 자주 등장했던 명소
* 거래 조건 완료 후 잔금 즉시 지급 및 좋은 조건 협상
* 4대문에 있는 수익성 & 수익성 있는 건물
(임차인 보호를 위해 전화번호는 공개하지 않습니다)
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1. 내외관 100% 유러피안 스타일, 고급스러운 리모델링 가치
2. 임차인 보호를 위해 층 전체를 임대
우리는 전화로 번호를 알려주지 않습니다
3. 렌탈 직후에는 공실이 없습니다.
모든 임차인을 위한 최고의 가치 창출
많은 돈을 투자했습니다. 내부 및 외부 마감
* 이전, 코로나19. 오미크론 등
사회적 상황을 고려한 저렴한 가격으로 임대
* 일상생활 복귀로 인해
안정적인 판매와 동시에 최고의 가치 상승 기대~~
도심 속 정원
북악산과 북한산 자락 역세권
– 옥상에서 보는 뷰가 너무 좋아요
(이미지 데이터는 이 개체를 참조하지 않음)
판매 품목 검토
*건물 내부. 최상의 외장재 사용
(배관에 가장 적합한 시설)
–> 노후를 준비하고 안정적인 수입을 원하시는 분
3층 주택의 경우 현재 임차인의 임대 기간이 만료된 후.
숙박하시는 분들께 적극 추천합니다(호텔급 시설)
* 코로나 이후
다시 평범한 일상
25억 투자 정신적으로 50억 이상의 가치 창출~~
이 속성
최고의 빌더에 의한 인빌딩. 밖
최고 품질의 재료로 100% 전환!
고급스러우면서도
유럽 전통 수제벽돌 질감 구현
스트라바 롱브릭 제품은 3면이 유리로 되어있어요!
클래식하면서
모던한 느낌
코로나19로 어려운 시기에도
유명업체 3년 임대 입주
| *성북구 서울경전철역 방면에서 도보 3분 *국가 256㎡ (약 78평으로 약간 짧음) — 30억원 이하의 제3종 대규모 주거지역 *연면적 443㎡ (약 134평) *지하1층, 지상3층 *기획허가는 1983년이지만 1년 이상 근무 전체적으로 유럽 스타일 고급스러운 가치로의 전환 (모든 정화조, 전기 및 배관은 최고 품질의 자재로 교체됩니다.) ,기타 인테리어, 외벽, 창틀, 주차공간, 지붕 최고의 자재로 100% 리노베이션 * 특히 지하와 옥상은 고급스럽고 내추럴한 럭셔리 분위기 연출 유명 건축회사의 유명 디자인 회사 선정 완벽하게 건축되어 라디오 등의 매체에 이 지역 최고의 명소로 소개되고 있습니다. * 도시지역 및 3종 주거지역에 매우 좋음 쿼터 리빙(지하, 1층, 2층) 3층은 31평의 넓은 면적(전용) 고급 가구 등 LG 창호, 호텔급 고급스러운 조명 인테리어 등(방 3개, 넓은 거실, 다용도실, 욕실, 넓은 주방) |
(임대내역)
보증금 4억원 / 월 670만원(부가세 별도)
임대 수익률 약 3.7%
* 지하1층,2층
보증금 1억 / 월 650만원(부가세 별도)
*3층집 – 31평의 넓은 전용면적
(고품격 호텔급 인테리어, 고급스러운 조명, 넓고 고급스러운 주방)
–> 임차인의 상황을 고려하여
현재 3억원 / 월 20만원에 임대 중
*현재 임대료를 월세로 환산한 주변 상가 3층 주택의 경우
–> 보증금 5,000 / 월 130만원 이상 가능
* 대출 9억 2천만 (1금융권) 저금리
.
.* 유럽 스타일의 고급 주거용 건물
월세를 정상 시세로 환산하면–> 890~930만원 추정
임대수익률 4.7%~5% 이상 가능
.
.*코로나 19. 오미크론은 장기간
. 강남 중심업무지구. 명동 중심업무지구 등
서울 도심의 공실률이 40%가 넘는 점을 감안하면,
.바닥 전체에 안정감이 있습니다
이 매물의 장점은 건강한 세입자가 입주한다는 것입니다.
.
*주차장 5대
*지하철 역. 버스 정류장에서 도보 4분
*(이 건물의 장점만)– TV와 인터넷에 소개된 유명한 곳
1. 제3종 주거지역, 최적이용지역
2. 최고의 재료를 사용한 유럽 스타일. 외벽
100% 전체 유리. 외관 리모델링
3.동. 서쪽. 다른. 북쪽으로 탁 트인 전망
4. 지하철. 대중교통 도보 4분 이내 편리한 교통
5. 이 지역 최고의 사진 촬영 기회가 있는 건물
코로나 때문에 힘든 경기였습니다
유명한 렌트카 회사가 입주했습니다.
최고의 인테리어 디자인으로 고급스러운 분위기 연출
| * 제안 1. 조기퇴직을 통해 은퇴 또는 노후를 준비하는 자 2. 젊은 집주인이나 연예인. 일하는 동안 처음으로 나만의 건물을 갖고 싶은 분 3. 답답한 아파트 생활 정리 좋은 전망, 좋은 분위기 이 건물 3층에 바로 거주하며 임대소득이 있는 분들에게 추천합니다. 4. 방송계 종사자에게 추천 |
* 임시 판매 기간이 얼마 남지 않았습니다.
30억원 이하로 이렇게 아름다운 건물을 확보하기란 쉽지 않다.
| 25억 원 -> 대출 그리고 임차보증금을 포함한 금액 실제 투자 11억 8천만 원 허용!! * 단기 잔액에 대한 임시 지불 조건 |
(직접 상담 필수)
* 현 임차인과의 관계로 사전 협의 후 자재에 대한 상담 가능
좋은 비즈니스 모텔. 호텔(B&B 포함)
투자성과 수익성이 좋은 상가입니다. 건물. 건물~
특히 부동산 가치가치 상승으로 자본 이득을 창출할 수 있는 건물). 상업용 아파트
전문 에이전트가 고객 만족을 위한 전담 상담을 제공합니다.
트레이딩 전문가와 함께
우리는 당신의 재정을 도와드립니다
* 현명한 금융투자자의 기본
수입품 확인 후 수입업자(중개자)에게 문의
구매 의도(예 및 아니오) 자기표현 잘하는 사람
브로커에게 좋은 물건 자주 받으세요
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(부동산 매매, 매입 투자 상담 희망)
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당신의 성공을 위해 동행합니다
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“신뢰할 수 있는 금융기술공인중개사무소” 및
당신의 미래를 형성
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최대 프라이버시
안전한 거래를 약속합니다
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*부동산 투자, 판매 자문 및 임대 요청
(상담메일 및 대표전화번호)
1. 사무실 상담 메일 : [email protected]
2. 사무소 대표 등록 전화: 010 5539 7933
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* 인터넷(다음) 또는 (네이버) 검색창
“부동산투자기술 굿페이스” 검색
(부동산 투자를 위한 기술의 신뢰성)
“덤블로그” or “네이버블로그”
북마크하면
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등록번호: 11230-2015-00135
대표자 : 여환웅공인중개사
대표등록번호 : 010-5539-7933
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